3 pièces - 68,77 m2 LE MANS - 72
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Le Mans vous propose à la vente cet appartement de 70m² situé au 3ème étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue à proximité du tram, des écoles et des commerces. Vous serez à quelques minutes de la gare.
L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un séjour, une cuisine donnant accès à une loggia et un balcon de 6m², 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
L'appartement est à rafraîchir offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et simplicité.
Une cave complète ce bien. La résidence possède de nombreuses places de parking.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,8 m2
- Surface habitable : 68,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Degagement (1,2 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Loggia (4,9 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 12,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
- Eau chaude : Eau chaude collective
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
- Charges de copropriété : 143 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 1716,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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