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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,09 m2 LE MANS - 72

Ref : 43289

135 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82,09 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

APPARTEMENT TROIS CHAMBRES AVEC GARAGE - QUARTIER MALPALU/BOLLÉE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement situé dans une résidence calme et sécurisée proche de l'Avenue Bollée.

Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec balconnet, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Vous disposerez également une cave et un garage.

Idéal primo-accédant ou investisseur!

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards
  • Interphone / visiophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1289 €
  • Charges de copropriété : 103,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1245,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24353kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 01/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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