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Maison à vendre 5 pièces - 116,56 m2 ST MARS LA BRIERE - 72

Ref : 43353

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,56 m2 - St Mars La Briere - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINT-MARS-LA-BRIERE - LOT DE DEUX MAISONS AVEC JARDIN

Idéal investisseur !!

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente ce lot de deux maisons sur le même terrain séparé par une haie entre les deux jardins. Elles se situent sur la commune de St Mars La Brière à 15 minutes du Mans, et à proximité des commerces de la commune.

La première maison est vendue avec un locataire, récemment rénovée, elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec sa cuisine, une chambre avec salle d'eau avec wc, et une dernière pièce desservant le jardin. Vous retrouverez un sous-sol total et un bel extérieur devant et derrière la maison. Elle est louée 603.75 €.

La seconde maison se compose d'une pièce de vie donnant accès au jardin par ses baies vitrées ouverte sur la cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, un wc. Cette maison est vide et pourrait être louée après rafraichissements environ 570€.

Chauffage électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 682 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salon/Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle deau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Réfection des toitures Rénovation premère maison 4 ans
  • Taxe foncière : 763 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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