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Maison à vendre 5 pièces - 181 m2 PARIGNE L EVEQUE - 72

Ref : 43366

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 181 m2 - Parigne L Eveque - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRAND JARDIN ET ETANG - PARIGNÉ L'EVEQUE

Maison de charme à vendre, idéale pour les amoureux de la nature et des beaux espaces. Cette maison de 130 m² habitables, située à seulement 20 minutes du Mans, offre quatre chambres spacieuses, un séjour de plus de 33m² avec cheminée, une cuisine de 27m², une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Le bien est également doté d'un sous-sol et d'un étang, ainsi que d'un terrain de plus de deux hectares, offrant une vue imprenable et un espace de détente unique.

Un espace T2 à réhabiliter est également disponible au niveau du sous-sol.
Cette maison est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder !
Quelques travaux sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 26 890 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (27,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Autre (46,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30911kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 10/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

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0243872727
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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