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Maison à vendre 9 pièces - 220 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103936

686 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
Maison à vendre - 9 pièces - 220 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Au coeur du bourg de Saint Sébastien Sur Loire, magnifique maison de 220 m² entièrement rénovée par un architecte avec 7 chambres proposant un espace de vie généreux, lumineux et confortable avec vue sur très beau jardin de 696 m² arboré avec petite dépendance extérieur en pierre .Vous pourrez profiter d'une belle terrasse plein sud pour les beaux jours d'été. Les écoles primaires et maternelles sont à proximité, notamment l'École primaire et maternelle privée Sainte-Thérèse facilitant ainsi la vie des familles. De plus, un supermarché Super U est accessible à pied, permettant une grande commodité pour les courses quotidiennes. Cette maison est idéale pour les familles cherchant un espace spacieux et bien situé. Maison coup de coeur assuré !! C21 HARMONY REF 4268 CS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 696 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour sur cuisine ouverte (60,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 5 (16,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 6 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de jeu (30,6 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

dégagée sur jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique au sol pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Aluminium laqué et pvc

À savoir

  • Travaux récents : Drainage autour de la maison, jardin fait par un paysagiste, robot automatique, cable installé pour porte du garage. Puit sécurisé Travaux isolation intérieur en 2024+toiture refaite en 2024, électricité Terrasse en bois exotique garantie 40 ans Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 2693 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

02 40 80 54 78
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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