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Maison à vendre 5 pièces - 146 m2 GUICHAINVILLE - 27

Ref : 19326

329 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 146 m2 - Guichainville - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

GUICHAINVILLE

Dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne fermette rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Le bien se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace nuit confortable et indépendant.

La propriété est entièrement close de murs, garantissant intimité et tranquillité, et dispose également d'un espace de stockage.

Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes routiers, permettant de concilier vie à la campagne et accessibilité aux services du quotidien.

Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder

Les + : pas de travaux, double vitrages PVC, pas de vis à vis, commodités de plein pied

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 1 111 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cellier (3,3 m2)
    • Séjour (51,8 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (19,9 m2)
    • Chambre 4 (19,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (14,0 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Pièce (10 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Couloir 1er (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poêle à granules electricité + poêle à granules
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1940 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2141,0 € et 2897,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

9 Place du Grand Carrefour

27000 EVREUX

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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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