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Maison à vendre 7 pièces - 144,11 m2 LE MANS - 72

Ref : 43453

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 144,11 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

MAISON/APPARTEMENT AVEC JARDIN - LES QUAIS
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente ce bien idéalement situé face aux remparts du Vieux Mans et de la Sarthe. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct sur un très beau jardin arboré, un WC. Au premier étage vous retrouverez une grande mezzanine donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage trois chambres dont une suite parentale.
Chauffage et eau chaude produit à l'aide d'une chaudière gaz à condensation.
La maison possède une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,1 m2
  • Surface habitable : 144,1 m2
  • Surface terrain : 179 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d eau (4,6 m2)
    • Salle d'eau /wc (5,0 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Chambre 5 (13,7 m2)
    • Salon (14,8 m2)
    • Mezanine (15,4 m2)
    • Palier (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Sarthe

Général

  • Chauffage : Gaz radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1733 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15029kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 07/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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