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Maison à vendre 4 pièces - 97,05 m² LE MANS - 72

Ref : 43839

185 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,05 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

MAISON TROIS CHAMBRES- GARAGE - LE MANS SUD
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette jolie maison idéalement située à proximité des commerces et transports. Elle se compose au rdc entrée, garage, cellier et wc. Au premier niveau pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse. Au 2ème étage vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau et WC.
La maison possède un terrain clos.
Parfait état général et habitable sans travaux, à voir sans tarder !!

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Vue globale

Surface totale : 109,4 m²
Surface habitable : 97,1 m²
Surface terrain : 154 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (24,6 m²)
- Cuisine (15,7 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- WC 2 (1,5 m²)
- Palier (4,4 m²)
- Placard (1,6 m²)
- Buanderie (9,7 m²)
- Garage (12,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 12 m²
Chauffage : Central au gaz ville radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Travaux récents : BALLON 2016
Taxe foncière : 1253 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

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0243872727

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,2/10

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