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Maison à louer 5 pièces - 101,83 m2 COULAINES - 72

Ref : 44106

1 300 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 101,83 m2 - Coulaines - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

MAISON NEUVE T5 - COULAINES
Votre Agence Century 21 Harmony vous propose cette maison neuve dans un quartier calme.
Située à 15 min à pieds du centre ville du Mans , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards , une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre et d' une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous retrouverez une mezzanine qui dessert trois chambres, un Wc séparé et une salle de bains. Vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un jardin.
Chauffage au sol
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,2 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • pièce de vie avec cuisine (44,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Palier (3,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe chaleur ro chauffage au sol electricité
  • Four
  • Hotte
  • Plaque electrique
  • Placards

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1119,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 814,48 €
    • Etablissement état des lieux : 305,43 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)505kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
0243872727
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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