Maison à vendre 4 pièces - 83,88 m2 REZE - 44
274 820 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
Au rez-de-chaussée, une entrée fermée dessert une buanderie ainsi qu'un premier WC. Elle mène ensuite à une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un placard de rangement.
À l'étage, un petit palier dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.
Deux places de stationnement privatives, situées directement devant la maison, complètent le bien.
Construite en 2016 et bénéficiant d'un excellent DPE classé A, cette maison offre un niveau de performance énergétique particulièrement appréciable et constitue une solution idéale pour un jeune couple, une famille ou des primo-accédants.
La maison bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien, à proximité du Super U, des établissements scolaires et du Chronobus.
Les atouts :
Maison récente de 2016
84 m² habitables
3 chambres
Cuisine aménagée et équipée
2 WC
Jardin exposé sud-est
2 stationnements privatifs
DPE A
Seulement 80 € de charges de copropriété par an
Commerces, écoles et transports à proximité
Prix de vente : 274 820 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 260 000 €
Honoraires : 14 820 €, soit 5,70 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Une maison récente, économe et fonctionnelle à découvrir rapidement.
Pour toute information, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Damien ERCKELBOUT au 06.50.74.29.48.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 83,9 m2
- Surface terrain : 38,70 m2
-
Nombre de pièces : 4
- WC (2,4 m2)
- Séjour sur cuisine ouverte (33,3 m2)
- Cellier (2,1 m2)
- Dégagement nuit (2,9 m2)
- Chambre 1 (16,5 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Salle de bains avec WC (4,3 m2)
- Entrée (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz et électricité chaudière gaz
- Eau chaude : Individuelle solaire
- Façade : Bardage bois
- Clôture
- Isolation : Double pvc
À savoir
- Travaux récents : Terrasse SDB Aménagements intérieurs Année rénovation: 2019
- Travaux à prévoir : ras
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 72,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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