Maison à vendre 4 pièces - 85 m² BOUGUENAIS - 44

Bouguenais Les Couëts
Située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 85 m², en bon état général.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour de 31 m² avec conduit de cheminée, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage de 16 m² avec porte motorisée, ainsi que d'un second garage en fond de parcelle.
Le grenier dispose d'une pièce aménagée et de nombreux espaces de stockage, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection de la toiture en 2022, le remplacement des ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants centralisés et l'installation d'une chaudière au gaz

Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 476 m².

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.