Maison à vendre 4 pièces - 168,14 m2 OIZE - 72
161 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison ancienne située dans un environnement calme au cœur d'un hameau de campagne à Oizé.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon-séjour traversant, de plusieurs espaces de vie ainsi que de 3 chambres, une salle de bains et WC.
Vous disposerez également d'une seconde maison indépendante d'environ 55 m² pouvant faire office de dépendance, logement annexe ou espace de stockage, avec garage attenant.
Vous trouverez également deux dépendances de stockage ainsi qu'un grand garage fermé.
Le tout sur un terrain d'environ 3 400 m² avec cave, dépendances et stationnements extérieurs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 168,1 m2
- Surface habitable : 168,1 m2
- Surface terrain : 3 400 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (41,8 m2)
- Cuisine (22,8 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (28,1 m2)
- Chambre (26,8 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Arriere cuisine (22,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Plain pied, poutres
- Isolation : Bois simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1052 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5180,0 € et 7070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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