Description
Découvrez ce charmant T3 de 51,83 m² situé au 4 étage d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments au quotidien.
L'appartement comprend également :
deux chambres confortables
une salle de bains
des WC séparés
un balcon exposé Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées
Côté pratique, vous bénéficierez d'un parking sécurisé au pied de la résidence ainsi que d'une cave en sous-sol.
Un emplacement stratégique !
À proximité immédiate des futures lignes de Tramway 6 et 7 ainsi que de la future ligne de Busway 8, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Nantes. Le centre commercial Atout Sud et toutes les commodités sont également accessibles en quelques minutes.
Appartement disponible immédiatement.
Ref 1554MP
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,8 m2
- Surface habitable : 51,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (14,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Couloir (6,7 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 667 € par mois
- Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 23 €
-
Honoraires charge locataire : 598,34 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 518,30 €
- Etablissement état des lieux : 80,04 €
- Dépôt de garantie : 667 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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